Wolkenbau · Baumeister & Generalunternehmen
Sanierung in Wien & Niederösterreich
Wir sanieren Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte – von einzelnen Bereichen bis zur umfassenden Modernisierung. Planung, Koordination und Umsetzung aus einer Hand.
Sanierung und Modernisierung vom Baumeister
Eine neue Raumaufteilung, zeitgemäße Installationen oder eine erneuerte Fassade: Eine Sanierung soll zu Ihrem Gebäude und Ihrer Nutzung passen. Die Wolkenbau GmbH plant und koordiniert Sanierungsarbeiten an Wohn- und Gewerbeobjekten in Wien und Niederösterreich.
Gemeinsam klären wir, welche Bauteile erhalten bleiben können und was erneuert werden soll. Daraus entwickeln wir den Leistungsumfang für Ihre Teil- oder Komplettsanierung. Sie erhalten ein nachvollziehbares Angebot und einen zentralen Ansprechpartner für Planung und Ausführung.
Unsere Sanierungsleistungen im Überblick
Was möchten Sie verändern? Wir stimmen die Arbeiten auf den vorhandenen Zustand, Ihre Wünsche und das vorgesehene Budget ab.
Wohnungssanierung
Vom Erneuern einzelner Räume bis zur Komplettsanierung: Wir koordinieren Rückbau, Bodenbeläge, Wandoberflächen und Innenausbau. Erforderliche Elektro- und Sanitärarbeiten stimmen wir mit den jeweiligen Fachbetrieben ab.
Mehr zur Wohnungssanierung in Wien Mehr zur Wohnungssanierung in KlosterneuburgBadsanierung
Wir planen und koordinieren die Erneuerung Ihres Badezimmers: von Rückbau und Anschlüssen über Abdichtung und Fliesen bis zur Endmontage. Ausstattung und Raumaufteilung richten sich nach Ihren Wünschen und den baulichen Möglichkeiten.
Mehr zur Badsanierung in WienHaussanierung
Wir modernisieren bestehende Häuser in Wien und Niederösterreich. Dazu können neue Wohnbereiche, angepasste Grundrisse und die Erneuerung von Böden, Wänden oder Installationen gehören. Den Umfang legen wir nach der Bestandsaufnahme gemeinsam fest.
Fassaden- und Wärmeschutzsanierung
Wir sanieren Putzflächen und planen die Erneuerung Ihrer Fassade einschließlich einer gewünschten Wärmedämmung. Untergrund, Anschlüsse und der passende Fassadenaufbau werden aufeinander abgestimmt – auch bei einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS).
Umbau und Sanierung von Geschäftslokalen
Auch Gewerberäume passen wir an eine neue Nutzung an. Wir besprechen die gewünschte Raumaufteilung und koordinieren die dafür erforderlichen baulichen Arbeiten.
Referenz: Geschäftslokal in 1100 WienSo läuft Ihre Sanierung ab
Eine abgestimmte Reihenfolge erleichtert die Umsetzung. Vor Beginn klären wir Leistungen, Materialien und den vorgesehenen Zeitrahmen.
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Besichtigung und Bestandsaufnahme
Wir sehen uns Ihr Objekt an, besprechen Ihre Ziele und klären, welche zusätzlichen Untersuchungen für die geplanten Arbeiten erforderlich sind.
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Planung und nachvollziehbares Angebot
Wir legen den Sanierungsumfang fest und stimmen Ausstattung sowie Materialien mit Ihnen ab. Das Angebot beschreibt die vorgesehenen Leistungen.
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Ausführung und Koordination
Vom vereinbarten Rückbau bis zum Innenausbau koordinieren wir die beteiligten Gewerke. Änderungen und zusätzliche Arbeiten besprechen wir vor der Umsetzung mit Ihnen.
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Gemeinsame Durchsicht und Übergabe
Zum Abschluss gehen wir die ausgeführten Arbeiten gemeinsam durch und halten gegebenenfalls noch offene Punkte fest.
Was kostet eine Sanierung?
Die Kosten richten sich nach dem vorhandenen Zustand und den gewünschten Veränderungen. Für eine erste Einschätzung betrachten wir insbesondere diese Faktoren:
- Sanierungsumfang: einzelne Räume, bestimmte Bauteile oder eine umfassende Erneuerung.
- Bestand und Vorbereitung: Rückbau, Untergründe, vorhandene Leitungen und notwendige Instandsetzungen.
- Materialien und Ausstattung: etwa Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte und Oberflächen.
- Größe und Zugänglichkeit: Fläche, Geschosslage sowie Transport- und Entsorgungsmöglichkeiten.
Ein konkretes Sanierungsangebot erstellen wir nach Besichtigung und Abstimmung der Leistungen. Weitere Orientierung finden Sie auf unseren Seiten zur Wohnungs- und Badsanierung.
Wohnungssanierung: Leistungen und KostenBadsanierung: Leistungen und Kosten
Einblicke in unsere Sanierungsprojekte
Entdecken Sie Beispiele aus unseren Referenzen – vom Badezimmer bis zum Umbau eines Geschäftslokals.
Häufige Fragen zur Sanierung
Übernehmen Sie auch Teilsanierungen?
Ja. Sie können einzelne Räume oder bestimmte Arbeiten beauftragen. Wir stimmen die Maßnahmen auf den Bestand ab und berücksichtigen auch spätere Sanierungsschritte, wenn Sie Ihr Objekt nach und nach modernisieren möchten.
Wie lange dauert eine Sanierung?
Das hängt vom Umfang, vom Zustand des Objekts und von den gewählten Materialien ab. Auch Liefer- und Trocknungszeiten beeinflussen den Ablauf. Nach der Besichtigung und Leistungsabstimmung besprechen wir den vorgesehenen Zeitrahmen mit Ihnen.
Kann das Objekt während der Arbeiten genutzt werden?
Bei begrenzten Arbeiten kann das möglich sein. Bei umfangreichem Rückbau oder der Erneuerung wichtiger Installationen können Räume und Anschlüsse zeitweise nicht nutzbar sein. Wir klären vor Beginn, ob und in welchen Bereichen eine Nutzung während der Sanierung möglich ist.
Welche Angaben benötigen Sie für eine Anfrage?
Nennen Sie uns den Ort, die Objektart, die ungefähre Fläche und die gewünschten Arbeiten. Vorhandene Pläne, aktuelle Fotos und Ihr gewünschter Zeitraum helfen bei der Vorbereitung. Die konkrete Ausführung besprechen wir anhand des Bestands.
Besprechen wir Ihre Sanierung.
Ob Wohnung, Haus, Badezimmer oder Geschäftslokal in Wien und Niederösterreich: Beschreiben Sie Ihr Vorhaben im folgenden Kontaktformular. Wir besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte.
Kontaktieren Sie uns
Als Baumeister & Generalunternehmer stehen wir Ihnen für Neubau, Sanierung, Planung und Baukoordination jederzeit zur Verfügung.
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Wehlistraße 16
1200 Wien